4月2日，省住建廳下發(fā)《關(guān)于做好2018年城鎮(zhèn)住房保障工作的通知》。記者獲悉，今年9月底前，全省將新開(kāi)工28.18萬(wàn)套棚戶區(qū)改造住房。國(guó)家和省住房租賃試點(diǎn)城市還要將一定數(shù)量的政府投資建設(shè)公租房，納入住房租賃體系。

28.18萬(wàn)套棚改住房9月底前全開(kāi)建

今年，全省計(jì)劃新開(kāi)工棚戶區(qū)改造28.18萬(wàn)套，基本建成23.75萬(wàn)套。為此，省住建廳要求，“各地要加快工程項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理；督促區(qū)縣早啟動(dòng)、早開(kāi)工、早見(jiàn)效?！贝_保今年棚戶區(qū)改造新開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)，在6月底前完成60%，9月底前完成100%，基本建成目標(biāo)任務(wù)(其中公共租賃住房2.1萬(wàn)套)10月底前全面完成，政府投資建設(shè)公租房分配12月底前達(dá)90%以上。

另外，各地要搶抓國(guó)家棚改專項(xiàng)貸款政策機(jī)遇，主動(dòng)與省農(nóng)發(fā)行各分支機(jī)構(gòu)、省開(kāi)行各業(yè)務(wù)處室對(duì)接。對(duì)納入全省2018年棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行梳理劃分，按照棚戶區(qū)改造類型和項(xiàng)目成熟度，科學(xué)合理安排棚戶區(qū)改造融資渠道，力爭(zhēng)8月底前全面落實(shí)項(xiàng)目資金。

開(kāi)工三年以上安置房項(xiàng)目年底竣工

對(duì)于商品住宅去化周期在15個(gè)月以下的市、縣，省住建廳強(qiáng)調(diào)，“要及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，更多地采取實(shí)物安置方式?！睂?duì)仍主要采取貨幣化安置方式的棚改項(xiàng)目，地方政府應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施是否會(huì)造成不能及時(shí)安置，以及導(dǎo)致商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)漲幅加大等問(wèn)題進(jìn)行分析。

各市要組織區(qū)縣對(duì)轄區(qū)內(nèi)納入國(guó)家棚改計(jì)劃的安置房項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，重點(diǎn)摸清2015年及以前年度開(kāi)工、尚未竣工交付的項(xiàng)目，實(shí)行臺(tái)賬管理，原則上今年年底前要達(dá)到竣工條件。對(duì)停工或進(jìn)度緩慢，不能按期竣工交付使用的項(xiàng)目，要明確整改措施，確保棚改居民早日住上新房。

政府投資建設(shè)公租房逐步納入租賃體系

目前，合肥市已列入住房租賃國(guó)家試點(diǎn)，一些城市也列入了省級(jí)試點(diǎn)。省住建廳要求，試點(diǎn)城市要采取差別化租賃政策，將一定數(shù)量的政府投資建設(shè)公租房納入住房租賃體系。其他城市要制定工作方案，逐步將政府投資建設(shè)公租房納入住房租賃體系。加快在建公租房建設(shè)進(jìn)度，所有政府投資建設(shè)公租房，原則上2018年底前基本竣工交付。

同時(shí)，在確保城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，符合條件的特殊困難家庭優(yōu)先保障的基礎(chǔ)上，積極改善住房困難發(fā)生面廣、工作條件較為艱苦的行業(yè)職工居住條件，實(shí)施梯次精準(zhǔn)保障。值得一提的是，各地還要鼓勵(lì)符合條件的保障對(duì)象通過(guò)市場(chǎng)租房，政府實(shí)行梯次保障，給予分檔補(bǔ)貼。