和縣臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園生態(tài)餐廳租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

項(xiàng)目編號(hào)：C-2018-001

受和縣臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園管理委員會(huì)委托，我公司擬對(duì)和縣臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園生態(tài)餐廳租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將該項(xiàng)目有關(guān)信息公告如下：

一、標(biāo)的信息

二、有關(guān)要求和說明

業(yè)態(tài)要求：僅限餐飲業(yè)。意向承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用租賃場(chǎng)地從事賭博、色情、毒品等非法活動(dòng)；不得從事生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益。

1.競(jìng)租成功，租金采用按年繳納方式；承租人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人交納當(dāng)年租金及拍賣傭金；向委托人交納合同履約保證金30萬元；待上述款項(xiàng)到拍賣人指定賬戶后，在10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《和縣臺(tái)創(chuàng)園生態(tài)餐廳租賃經(jīng)營合同》，雙方權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任等事宜，在正式合同文本簽訂中明確。并將合同壹份交至和縣公共資源交易監(jiān)督管理局見證備案。

2.租賃期內(nèi)，承租人必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守委托人的各項(xiàng)合同條款的規(guī)定；競(jìng)租人承諾營業(yè)范圍須符合本次招租業(yè)態(tài)規(guī)劃。

3.營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等有效證件由承租人辦理，費(fèi)用自理，委托人協(xié)助辦理。

4、現(xiàn)承租人須對(duì)原承租人實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行回購，具體清單及價(jià)格詳見皖致通評(píng)報(bào)字【2018】0505號(hào)。

4．競(jìng)得人承諾招租方簽訂合同的主體以及運(yùn)營的主體均為參加競(jìng)拍的主體，不得變更為其他單位。

三、交易方式和競(jìng)價(jià)規(guī)則

本項(xiàng)目在和縣公共資源交易中心以現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式組織實(shí)施。

1.現(xiàn)場(chǎng)采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定承租人。

四、競(jìng)租人資質(zhì)條件

1、具有完全民事行為能力的、無不良記錄的餐飲公司或者服務(wù)公司（經(jīng)營范圍含餐飲業(yè)）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在餐飲經(jīng)營方面無不良記錄，截至競(jìng)租日時(shí)，競(jìng)租人至少有近3年來經(jīng)營及管理過2000平米以上面積運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的餐飲企業(yè)（含連鎖店總面積）。

3、如該標(biāo)的有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)，由競(jìng)租人向拍賣人提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件，且獲取委托人認(rèn)可。

五、報(bào)名提供資料

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2.法定代表人身份證明原件及復(fù)印件或被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

3.授權(quán)委托書（若為委托人參加）

4.競(jìng)租保證金支付憑證（銀行正式匯款回單原件及復(fù)印件）

5.退還保證金聲明函

6.從事過餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)合同復(fù)印件

7.如有優(yōu)先租賃權(quán)的，需提交書面申請(qǐng)

8.完全響應(yīng)招租文件中，所有條件和要求的承諾書。

以上提交資料復(fù)印件須加蓋單位公章，原件資格審查時(shí)帶來現(xiàn)場(chǎng)核查。

六、報(bào)名時(shí)間及競(jìng)租文件

意向承租人可于即日起至2018年5月25日16時(shí)（工作日時(shí)間），到和縣公共資源交易中心四樓401室報(bào)名（和城新區(qū)海峰路中段和縣公安局對(duì)面），獲取項(xiàng)目競(jìng)租文件。

七、合同履約保證金

承租人在簽訂租賃合同前，向委托人交付履約保證金叁拾萬元整，在租賃期滿，財(cái)產(chǎn)清單經(jīng)與實(shí)物驗(yàn)收結(jié)束后，扣除維修和相關(guān)費(fèi)用（按實(shí)際費(fèi)用計(jì)算），30個(gè)工作日內(nèi)余款退還承租人。

八、競(jìng)租保證金交納及處置

1.意向承租人于報(bào)名截止前須從本單位基本賬戶，向和縣公共資源交易監(jiān)督管理局指定賬戶足額匯入競(jìng)租保證金（戶名：和縣公共資源交易監(jiān)督管理局，賬號(hào)：179724907283，開戶行：中國銀行和縣支行營業(yè)部），提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單（現(xiàn)金不予接收），以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，不得由其他法人企業(yè)代交。

2.支付方式：電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬，票據(jù)備注欄填寫項(xiàng)目編號(hào)（C-2018-001）。

3.意向承租人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。

4.競(jìng)租人取得承租人資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。對(duì)競(jìng)租不成者，保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按意向人報(bào)名時(shí)所填寫的退還保證金聲明函的內(nèi)容退還（不計(jì)息）。

5.本次招租項(xiàng)目承租人須向拍賣人支付成交總價(jià)3.5%的傭金。

九、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

意向競(jìng)租人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)查看了解標(biāo)的詳細(xì)情況，以作為競(jìng)價(jià)的依據(jù)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議，招租單位及公告人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

十、競(jìng)租會(huì)時(shí)間地點(diǎn)

競(jìng)租會(huì)定于2018年5月28日上午10時(shí)，在和縣公共資源交易中心二樓第二開標(biāo)廳舉行。

十一、聯(lián)系電話

和縣臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園管理委員會(huì)：孫主任  13956643898

交 易 中 心：曹春麗  0555-5335007   馮偉0555-5335008

拍 賣 公 司： 劉經(jīng)理   0555-2222104、15805558893 

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