博望區(qū)博望鎮(zhèn)永合村東新圩土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告

     受博望區(qū)博望鎮(zhèn)永合村民委員會(huì)委托，我公司將于2018年12月18日上午10:00整對(duì)永合村東新圩土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、其他需要說(shuō)明的項(xiàng)目情況

    1、該土地位于博望鎮(zhèn)永合村東新圩。    

2、本次競(jìng)租項(xiàng)目總面積為400畝，租賃期限為5年，自2018年12月31日起至2023年12月30日止。

3、競(jìng)得人于成交3日內(nèi)將兩年的承包費(fèi)及合同履約保證金6萬(wàn)元整、土地復(fù)墾費(fèi)4萬(wàn)元整一次性付清，再簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，之后每年承包費(fèi)在前一年12月底前付清，否則逾期視為主動(dòng)放棄承包權(quán)。

4、本次土地流轉(zhuǎn)用途為稻蝦混養(yǎng)，不得改變土地性質(zhì)，不得在土地上建筑房屋等；合同到期后，競(jìng)得人必須無(wú)條件地及時(shí)清場(chǎng)交地，不得提交任何補(bǔ)償要求。

5、合同到期后，若競(jìng)得人誠(chéng)實(shí)守信，有意向續(xù)租，須經(jīng)得委托人（出租人）書(shū)面同意，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、本次競(jìng)租項(xiàng)目的傭金為成交價(jià)的1%收取，由競(jìng)得人支付。

二、競(jìng)租要求

1、我公司將根據(jù)報(bào)名期限截止時(shí)的，符合條件的，意向競(jìng)租人家數(shù)確定競(jìng)價(jià)方式。如符合條件的意向競(jìng)租人為1家，在不改變租賃條件的前提下，采取協(xié)議方式出讓。如符合條件的意向競(jìng)租人為2家或2家以上，采取電子競(jìng)價(jià)或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

2、確定競(jìng)得人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在5日內(nèi)簽訂租賃合同，將合同交至公共資源交易中心進(jìn)行合同鑒證。

三、電子競(jìng)價(jià)方式基本要求

電子競(jìng)價(jià)或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式采取價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，起拍價(jià)為人民幣160萬(wàn)元，增價(jià)幅度為人民幣1000元/年或1000元/年的整數(shù)倍。

四、意向受讓方資格條件

意向競(jìng)租人須為具有一定的資金投入能力和農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)的法人、自然人或其他組織。

五、競(jìng)租文件取得

意向競(jìng)租人可于2018年12月1日上午8:30至2018年 12月14日下午17:00止（正常上班時(shí)間），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）獲取本次招租文件或網(wǎng)站直接下載招租文件。具體包括：

1、博望區(qū)博望鎮(zhèn)永合村土地流轉(zhuǎn)競(jìng)租公告

2、電子競(jìng)價(jià)規(guī)則

3、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

4、退還競(jìng)租保證金聲明函

5、授權(quán)委托書(shū)

6、馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

六、報(bào)名時(shí)需提供以下材料

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（提供四份）

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（提供四份）

3、法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件（提供四份）

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件（提供四份）

5、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（提供四份）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）（提供四份）

7、退還競(jìng)租保證金聲明函（提供四份）

8、報(bào)名需要的其他材料（提供四份）

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件（提供四份）

2、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）（提供四份）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）（提供四份）

4、退還競(jìng)租保證金聲明函（提供四份）

5、報(bào)名需要的其他材料（提供四份）

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

（三）申請(qǐng)人為其他組織的需提交：

1、該組織合法存在的文件或有效證明原件及復(fù)印件（提供四份）

2、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明原件及復(fù)印件（提供四份）

3、該組織負(fù)責(zé)人委托代理人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件（提供四份）

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件（提供四份）

5、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）（提供四份）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）（提供四份）

7、退還競(jìng)租保證金聲明函（提供四份）

8、報(bào)名需要的其他材料（提供四份）

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

七、競(jìng)租保證金的交納及處置

1、意向競(jìng)租人須于公告截止前向馬鞍山市公共資源交易中心指定賬戶匯入競(jìng)租保證金（戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬 號(hào)：1306 0213 1930 0051 143，開(kāi)戶行：工商銀行馬鞍山四村支行），在匯款用途中須注明項(xiàng) 目 編 號(hào)。

2、法人、自然人或其他組織交納競(jìng)租保證金必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式通過(guò)本單位銀行賬戶或個(gè)人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式或支付寶交納，提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單），不得由其他法人、自然人或其他組織代為交納競(jìng)租保證金。

3、競(jìng)租保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶，由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。（因跨行轉(zhuǎn)賬等原因造成未能在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。）

4、意向競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息），未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

八、報(bào)名期限：本次競(jìng)租報(bào)名及交納保證金的截止時(shí)間為2018年12月17日下午17時(shí)。意向競(jìng)租人可于2018年12月1日上午8：30至2018年12月14日下午17：00（正常上班時(shí)間），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）領(lǐng)取競(jìng)租文件或網(wǎng)站下載競(jìng)租文件、提交書(shū)面申請(qǐng)及保證金進(jìn)賬單，逾期將取消競(jìng)租資格。經(jīng)審查，競(jìng)租人按規(guī)定交納競(jìng)租保證金，具備申請(qǐng)條件的，我公司將在2018年12月17日下午17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)租資格。

九、看樣時(shí)間：本次競(jìng)租各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義，出租人及公告人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

十、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)：如出讓方式為電子競(jìng)價(jià)或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，則競(jìng)價(jià)會(huì)定于2018年12月18日上午10：00在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十一、咨詢電話：2222104  15805558893（劉女士）     15555507086（劉書(shū)記）

    十二、其他：此次《博望區(qū)博望鎮(zhèn)永合村東新圩農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告》及成交結(jié)果由博望區(qū)博望鎮(zhèn)永合村民委員會(huì)負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開(kāi)。

1.博望區(qū)永合村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告.doc(44.5 KB)

2.電子競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc(37 KB)

3.馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）.doc(44.5 KB)

4.退還競(jìng)租保證金聲明函.doc(30 KB)

5.授權(quán)委托書(shū).doc(39 KB)

6.馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同.doc(44.5 KB)