馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司第793期和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽中路117號(hào)商業(yè)服務(wù)用房拍賣公告

受有關(guān)單位委托，我公司于2021年7月8日10時(shí)在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司拍賣廳（花山區(qū)湖東中路中央大廈711室）對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開拍賣以下標(biāo)的，拍賣內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽中路117號(hào)商業(yè)服務(wù)用房，參考面積約89.10㎡，房屋總層數(shù)：5層，所在層數(shù)：第1層，起拍價(jià)140萬元，競(jìng)買保證金30萬元。

備注：拍賣成交后，買賣雙方所涉及的一切過戶稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 

二、競(jìng)買保證金的繳納及退還：

1、意向競(jìng)買人須于拍賣公告刊登之日起至2021年7月7日16：00前，向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司指定賬戶匯入競(jìng)買保證金（戶 名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，賬 號(hào)：20000250640110300000018，開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行），并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的標(biāo)的名稱。

2、法人、自然人交納競(jìng)買保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，通過本單位銀行賬戶或個(gè)人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競(jìng)買保證金。

3、競(jìng)買保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），由于競(jìng)買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

4、競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在該房產(chǎn)拍賣成交后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金（含傭金），買受人（競(jìng)得人）于拍賣成交后15個(gè)工作日內(nèi)，向拍賣人付清拍賣標(biāo)的的尾款，再辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)移交手續(xù)；如競(jìng)買不成，競(jìng)買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

5、成交后違約的，其競(jìng)買保證金不予退還；（具體參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

三、特別提醒：

1、凡參加拍賣的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、面積范圍及對(duì)涉案標(biāo)的基本情況等已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

2、意向競(jìng)買人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至標(biāo)的所在地，自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看并了解標(biāo)的詳細(xì)情況以作為競(jìng)價(jià)的依據(jù)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議，我們以實(shí)際交付為準(zhǔn)；

3、成交后，買受人與委托人協(xié)商繳款、辦理相關(guān)手續(xù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)的，競(jìng)買保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權(quán)收回標(biāo)的，經(jīng)得委托人授權(quán)再行拍賣；

4、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證實(shí)際面積為準(zhǔn)。不論不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，委托人都不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)買賣雙方的全部交易稅費(fèi)等已知或未知的費(fèi)用均按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的的過戶時(shí)間及交付時(shí)間以委托方與買受人最終協(xié)商時(shí)間為準(zhǔn)，非委托方原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日；

6、本次拍賣標(biāo)的的傭金為成交總價(jià)的5%。如買受人未在約定時(shí)限內(nèi)付清全部款項(xiàng)，則《成交確認(rèn)書》自動(dòng)解除且失去法律約束力，競(jìng)買保證金不予退還；

7、拍賣人及委托人不承擔(dān)因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

注解：1、競(jìng)買人：是指參加競(jìng)購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織

2、買受人（競(jìng)得人）：買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。

四、報(bào)名登記時(shí)請(qǐng)攜帶：

（1）意向競(jìng)買人為法人單位的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(拍賣時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復(fù)印件(拍賣時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

③競(jìng)買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件, 并攜帶原件以便核查）

④如有授權(quán)人委托的，需提供法人授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(拍賣時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競(jìng)買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復(fù)印件(拍賣時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②競(jìng)買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的，授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(拍賣時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名。

五、競(jìng)拍看樣及報(bào)名時(shí)間：

自公告之日起至2021年7月7日16：00前到標(biāo)的所在地和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽中路117號(hào)看樣，至拍賣公司報(bào)名、簽署競(jìng)拍文件。（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8:00-12：00； 14：30-17：00）

六、看樣聯(lián)系方式：

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  15805558893（微信同號(hào)）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

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