博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣（二次）公告

項目編號：NQ-0-2021-022

受安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村村民委員會委托，我公司將于2021年3月10日上午9:30分對博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的概況

二、特別情況說明

1、流轉(zhuǎn)地塊位于安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村谷村自然村內(nèi)，本次項目為水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣；   

2、本次拍賣標的面積約為73.411畝，成交后標的交付時間以實際簽訂合同約定的時間為準；

3、競得人于成交當日內(nèi)一次性付清5年承包費至委托方指定賬戶后，再簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，否則逾期視為主動放棄承包經(jīng)營權(quán)，競買保證金不予退回；

4、此次水面流轉(zhuǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖，但不能養(yǎng)殖河蚌等有污染水質(zhì)的品種：在養(yǎng)殖水產(chǎn)品過程中不能污染水的質(zhì)量，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動，不得建設(shè)永久性建筑，且承包期間不得轉(zhuǎn)租；因生產(chǎn)搭建的臨時性建筑須經(jīng)得村委會書面同意，合同到期后由競得人自行拆除，村委會不承擔任何賠償；實施誰使用誰承擔的原則村委會不承擔競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施等費用；如遇政府政策大面積開發(fā)，政府及村委有權(quán)收回水面，村委及政府不承擔任何經(jīng)濟損失和法律責；

5、承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

6、流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準。

7、本次拍賣項目競得人須向拍賣人支付成交總價5%的傭金，于成交當日匯至拍賣人指定賬戶。

三、競價方式基本要求

本項目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺以現(xiàn)場公開競價的方式組織實施。

1、現(xiàn)場采取增價的方式以價高者得為原則確定競得人。

2、本項目增價幅度為200元或200元的整數(shù)倍，拍賣師有權(quán)現(xiàn)場調(diào)整加價幅度。

3、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價格不得低于起拍價。如符合條件的意向競買人為2家或2家以上，采取現(xiàn)場舉牌競價的方式拍賣。

四、意向競買人資格條件

有一定的資金投入能力且具有養(yǎng)殖技術(shù)及管理經(jīng)驗的企業(yè)法人或自然人均可參與。

五、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于公告發(fā)布之日起至2021年3月9日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室）報名，獲取競買文件或自行下載下述文件。具體包括：

1、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

2、退還競買保證金聲明函

3、授權(quán)委托書（范本）

4、馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

六、報名時需提供以下材料（一式五份）

（一）申請人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權(quán)書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

6、馬鞍山市水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

7、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

4、退還競買保證金聲明函

上述復印件均需自然人簽名。

七、競買保證金交納及處置和成交價款的繳納方式

1、競買保證金繳納截止時間至2021年3月9日下午17:00止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶之一：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行

子賬號： 1306021338000377057

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行

子賬號：179751057344

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：中國建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行

子賬號：34050165860800000613-191519

并在匯款用途中須注明項目編號NQ-0-2021-022。

3、由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。

4、意向競買人在競買過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競買保證金不予退還。對競買未成交的，保證金在本項目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認無違約行為后7個工作日內(nèi)退還；

5、競得人在拍賣成交后當日內(nèi)一次性付清5年承包費，并匯至委托人指定賬戶。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競買保證金不予退還并做違約處理，造成的經(jīng)濟損失及法律風險由競得人自行承擔。

八、看樣時間、地點

自公告發(fā)布之日起至報名截止前在標的所在地，各意向競買人請自行踏勘現(xiàn)場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)標的現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔任何責任。

九、拍賣時間及地點

拍賣會定于2021年3月10日上午9:30分在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十、聯(lián)系方式

拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯(lián)系人：洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

十一、其他

此次《博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣二次公告》及成交結(jié)果由安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村村民委員會負責在當?shù)叵蛏鐣_。

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司