央行：近7成居民認(rèn)為房價(jià)高難承受 2成居民看漲房價(jià)

南方都市報(bào) 作者：陳琳琳

     《2012年第2季度全國銀行家問卷調(diào)查報(bào)告》和《2012年第2季度儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》兩份央行報(bào)告昨日新鮮出爐。這兩份由中國人民銀行和國家統(tǒng)計(jì)局合作開展的問卷調(diào)查結(jié)果顯示，宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)連續(xù)三個(gè)季度在50%臨界值以下，超三成銀行家預(yù)期貨幣政策將趨松。居民生活方面，物價(jià)滿意指數(shù)18.2%，較上季下降1.5個(gè)百分點(diǎn)，近七成居民認(rèn)為房價(jià)高，難以接受。

　　近4成銀行家稱經(jīng)濟(jì)“偏冷”

　　昨日央行報(bào)告顯示，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)僅33.6%，連續(xù)3個(gè)季度在50%的臨界值以下。認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”的銀行家占比為38.9%，較上季上升9.4個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為“正?！钡你y行家占比為55.2%，較上季下降6個(gè)百分點(diǎn)。

　　超三成的銀行家預(yù)期貨幣政策將趨松。對于下季經(jīng)濟(jì)運(yùn)行走勢，32.1%的銀行家預(yù)計(jì)將“偏冷”。

　　“對宏觀經(jīng)濟(jì)趨冷的看法目前很普遍，但不宜過分緊張，”廣東省社科院研究員、珠江區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心主任成建三接受南都記者采訪表示，因?yàn)檫^去的偏熱是我國的過剩生產(chǎn)和發(fā)達(dá)國家的過度消費(fèi)導(dǎo)致的，這種模式是特定歷史時(shí)期的積累，是不可持續(xù)的。他恰恰認(rèn)為當(dāng)前的趨冷是回復(fù)正常。

　　收入信心跌至14年來最低

　　此外，引人注目的是，居民收入信心指數(shù)跌入冰點(diǎn)，53.2%的當(dāng)季值比上季下降1 .7個(gè)百分點(diǎn)，跌入1999年調(diào)查啟動以來的同期值最低點(diǎn)。

　　央行調(diào)查顯示，居民物價(jià)滿意指數(shù)為18.2%，較上季下降1.5個(gè)百分點(diǎn)，不過高于去年同期1.4個(gè)百分點(diǎn)。這其中，65.7%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　一方面當(dāng)前物價(jià)高，另一方面，對未來物價(jià)的預(yù)期居民也顯得不甚樂觀，近八成居民預(yù)期下季物價(jià)上升或基本不變，僅8.4%的居民預(yù)期下季物價(jià)水平“下降”，較上季下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　與上季相比，居民消費(fèi)意愿增強(qiáng)(較上季提高1 .8個(gè)百分點(diǎn))，投資(股票、基金、債券等)意愿走低(較上季下降2個(gè)百分點(diǎn))，儲蓄意愿基本不變。

　　作為安居樂業(yè)的一大根本，住房問題的調(diào)查沒能令人滿意。68.5%的居民認(rèn)為“房價(jià)高難接受”，這一比例較上季提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，低于去年同期5.8個(gè)百分點(diǎn)。29.4%的居民認(rèn)為“可以接受”，僅2.1%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

　　對下季房價(jià)，預(yù)期上漲的居民比例為20.4%，較上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn)，低于去年同期15.8個(gè)百分點(diǎn)，仍處于2009年以來的較低水平。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購房的居民占15.7%，較上季提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。