涉稅財物價格認定工作是指物價部門設立的價格認證機構，對稅務機關在征稅過程中出現(xiàn)的價格不明、價格有爭議的情況進行計稅價格認定的行為，也是新形勢下價格認證系統(tǒng)定性定位、履職盡責、轉型升級的重要方向。近年來，馬鞍山市價格認證中心以存量房交易價格認定工作為切入點，率先在全國涉稅財物價格認定領域打開了局面，取得了成效，積累了經(jīng)驗。

　　為確保存量房交易計稅價格認定工作的公信力和權威性，市價格認證中心一方面制定完善了存量房交易價格認定操作規(guī)程，設計了專門的認定結論書格式，確定了“接受委托、現(xiàn)場勘驗查、攝像存檔、市場調查、制作報告、送達報告”等工作流程，實現(xiàn)了價格認定與稅款征收的有序銜接。另一方面，建立了存量房交易計征價格認定爭議調解和釋疑解惑工作機制。由于存量房計算機評稅結果直接涉及當事人的切身利益，當個別當事人對評稅結果存在疑慮，啟動價格爭議處理程序，進行個案認定。

　　據(jù)統(tǒng)計，2007年至2011年，市價格認證中心共完成存量房交易計稅價格認定914件，認定總標的15. 4億元，增加稅收4397萬元。今年1至6月份，完成存量房交易計稅價格認定107件，認定總標的3 . 1億元，增加稅收886萬元。