記者8月18日獲悉，市住房保障和房產(chǎn)管理局“五服務(wù)”再推新政――― 房產(chǎn)測(cè)繪成果審核機(jī)制。該機(jī)制將房產(chǎn)測(cè)繪結(jié)果繞過(guò)開(kāi)發(fā)商交給相關(guān)部門，可有效解決開(kāi)發(fā)商私自變更圖紙、更改房屋用途引起的一系列麻煩。

　　“有違法開(kāi)發(fā)商私自改變建設(shè)圖紙，有的甚至改變房屋用途，將公寓當(dāng)住宅來(lái)銷售?！笔凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。針對(duì)市場(chǎng)上的這種情況，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局推出房產(chǎn)測(cè)繪成果審核歸檔管理機(jī)制，這是該局“五服務(wù)”的一項(xiàng)重要舉措。

　　據(jù)介紹，以前房管部門并沒(méi)有如此嚴(yán)格的審核機(jī)制，測(cè)繪成果直接交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交給相關(guān)部門存檔。一些開(kāi)發(fā)商在將測(cè)繪成果交給相關(guān)部門時(shí)，可能隨意改變圖紙，變動(dòng)面積和用途，導(dǎo)致預(yù)售時(shí)房屋信息和實(shí)際情況不符，使購(gòu)房者上當(dāng)受騙。

　　“購(gòu)房者在辦房產(chǎn)證時(shí)，由于房屋信息與規(guī)劃的原始數(shù)據(jù)不符，經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)證辦理受阻的情況?！痹撠?fù)責(zé)人表示。“現(xiàn)在推出嚴(yán)格審核機(jī)制后，審核后的測(cè)繪成果直接交到相關(guān)部門，不經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商，可有效防止開(kāi)發(fā)商變動(dòng)圖紙、私改用途?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，該機(jī)制可確保房屋測(cè)繪成果從預(yù)測(cè)到實(shí)測(cè)過(guò)程的準(zhǔn)確性和關(guān)聯(lián)性，實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)上簽約、合同備案到房屋登記環(huán)環(huán)相扣。