新京報訊 21日，國務(wù)院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開保障房分配和運行現(xiàn)場會。他強調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)的同時，嚴(yán)格管理確保公平分配。

保障房今年開工建設(shè)已超七成

李克強充分肯定了北京市把保障房工程質(zhì)量作為重中之重，全力以赴抓品質(zhì)、抓配套；嚴(yán)把資格審核關(guān)、分配關(guān)、退出關(guān)，確保保障房分配公平公正公開；在商品房項目中配建公租房，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，營造和睦相處的社區(qū)環(huán)境；創(chuàng)新后期服務(wù)管理方式，探索建立保障房建設(shè)運營的長效機制。

李克強指出，目前保障房開工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上。要突出抓好竣工入住這個環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理。一是對住房質(zhì)量問題，要實行“零容忍”，嚴(yán)格責(zé)任追究，該賠償?shù)囊r償，該清出市場的要清出市場。二是對配套設(shè)施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設(shè)施同步建成。三是對擬建的保障房項目，要精心規(guī)劃。

抑制投機性需求 增加普通商品房供應(yīng)

李克強說，各地在入住居民收入動態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法。要創(chuàng)新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補分離、明收明補，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運行需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續(xù)運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。

李克強最后說，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

■ 考察路線

遠(yuǎn)洋沁山水社區(qū) “保障房要完善公共服務(wù)設(shè)施”

在石景山遠(yuǎn)洋沁山水社區(qū)，李克強走進(jìn)入住公租房的群眾家中，了解他們的實際感受。居民反映，住進(jìn)保障房再也不擔(dān)心頻繁搬家，而且這里靠近中心城區(qū)，交通便利，學(xué)校、醫(yī)院、商場一應(yīng)俱全，還可根據(jù)住戶要求配租家具家電等，拎包就能入住，降低了入住成本。李克強聽了十分高興，他說，建保障房不光是要蓋質(zhì)量可靠的房子，還要同步完善必要的公共服務(wù)設(shè)施，使群眾生活更加便利和安定。

萬壽路住房保障大廳 “建立糾錯機制嚴(yán)查騙租”

在海淀區(qū)萬壽路街道辦事處住房保障服務(wù)大廳，李克強來到業(yè)務(wù)辦理窗口、評議室等，與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽取保障房分配情況介紹。

李克強說，保障房作為公共資源，公平分配是必須嚴(yán)守的“生命線”。要實現(xiàn)這一點，全程公開是前提，嚴(yán)格執(zhí)行是關(guān)鍵，健全機制是保障。

他強調(diào)，要堅決防止不符條件者獲得保障房。建立糾錯機制，嚴(yán)肅查處騙租騙購。