11月9日，北京土地整理儲(chǔ)備中心公布，11月7日招標(biāo)出讓的2宗地塊約以總價(jià)11.7億元標(biāo)出，另一大興區(qū)多功能用地流標(biāo)。

成功標(biāo)出的地塊中，豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類(lèi)多功能用地(A-03、A-04地塊)地塊，最終由北京新鴻基盛城置業(yè)集團(tuán)有限公司和北京太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合體以8.52億元競(jìng)得。

該地塊位于豐臺(tái)王佐鎮(zhèn)，東至規(guī)劃洛平東路，南至規(guī)劃青龍湖地區(qū)十六號(hào)路，西至規(guī)劃青龍湖地區(qū)九號(hào)路，北至規(guī)劃青龍湖地區(qū)十七號(hào)路，土地面積191561.9平方米，其中代征地面積50642.43平方米，建筑控制規(guī)?！?55011平方米。

該地塊招標(biāo)底價(jià)為8.44億元，當(dāng)天共有三個(gè)投標(biāo)主體參與競(jìng)標(biāo)，分別是新鴻基盛城置業(yè)和太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合體、北京青龍湖置業(yè)以及北京青龍湖方圓房地產(chǎn)。其中，以新鴻基盛城及其聯(lián)合體的8.52億元報(bào)價(jià)為最高。

經(jīng)查證，北京新鴻基盛城置業(yè)和北京太陽(yáng)火文化產(chǎn)業(yè)投資公司均為上市公司東方集團(tuán)(600811,股吧)控股子公司。

另外，位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)(雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊)C8旅游設(shè)施項(xiàng)目用地，則最終由北京長(zhǎng)實(shí)東方置業(yè)有限公司競(jìng)得，總價(jià)為3.1777億元。在11月7日招標(biāo)當(dāng)天，該地塊共有4家意向買(mǎi)家報(bào)價(jià)，以自然人羅昕以3.35億元的報(bào)價(jià)為最高。

資料顯示，該地塊土地面積為17.36萬(wàn)平方米，其中代征地面積75790平方米，建筑控制規(guī)?！?9152平方米。

而11月7日招標(biāo)的面積最大的大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類(lèi)多功能用地，雖有北京建工、北京綠地等4家知名企業(yè)競(jìng)標(biāo)，但因?yàn)閳?bào)價(jià)都低于出讓底價(jià)而流標(biāo)。

從北京土地整理儲(chǔ)備中心的公布的信息來(lái)看，接下來(lái)北京11月土地出讓仍以“招標(biāo)”形式為主。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京年內(nèi)出讓的合計(jì)132塊土地中，招標(biāo)出讓的地塊僅12塊，占比不足1成。

(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))