據(jù)安徽省物價局消息，7月1日起，安徽省將全面實行商品住房銷售“一價清”制度，要求商品房銷售必須明碼標(biāo)價，不得在標(biāo)價之外再收其他費用，未經(jīng)公示的，一律不得向購房者收取。在銷售價格上，必須到物價部門進行備案，實際銷售價格不得高于備案價格，3個月內(nèi)不得兩次備案。也就是說，3個月內(nèi)不得再次漲價。

“一價清”是指一套商品房只能有一個價格，而且要包含所有費用，合同成交價格之外不得收取任何其他費用。與商品住房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱以及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、公共設(shè)備的配套建設(shè)費用，均計入開發(fā)建設(shè)成本。

按規(guī)定，房屋交付和產(chǎn)權(quán)交易中，應(yīng)當(dāng)由購房者承擔(dān)的費用，應(yīng)予公示。未經(jīng)公示的，一律不得向購房者收取。對原項目規(guī)劃外另外追加工程(如天然氣、供暖等)而產(chǎn)生的費用，商品房經(jīng)營者必須公示說明，并與購房者補簽合同，約定收費數(shù)額及收費方式。如無任何約定，不得收取費用。

安徽省物價局規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目要在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后10日內(nèi)，一次性公開全部準售房源，并嚴格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。對已銷售的房源，要標(biāo)示實際成交價格。

根據(jù)要求，各地物價部門加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管，不定期開展商品房明碼標(biāo)價專項檢查，對群眾投訴和反映的問題，及時調(diào)查處理。同時，堅決制止農(nóng)村城鎮(zhèn)化建房過程中，向農(nóng)民亂收費。

(吳昕)