房產(chǎn)證、租房合同、繳稅發(fā)票……以“租房”的名義提取住房公積金，得先過這幾道坎兒，這讓不少市民吐槽實在太麻煩。

《法制晚報》記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分中介盯上這門“生意”，代辦公積金提取業(yè)務(wù)，手續(xù)費最高可達(dá)10%。對此，北京公積金中心稱，正在積極研究對策，或?qū)⒖s短提取的月份額度。

租客煩心事 總共提3萬 代辦費就得交3000

張女士是一名普通的上班族，每月的合租費用為1850元?？粗蠞q的房價，她越發(fā)著急：“沒有房，公積金就提不出來?！弊稍兒笏l(fā)現(xiàn)，按照相關(guān)規(guī)定，租房也在提取的允許范圍之列，只是需要有房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同和租房發(fā)票才行。

經(jīng)過多次與房東協(xié)商，對方都以“太麻煩”、“需承擔(dān)稅費”等理由拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。無奈之下，張女士只能找代辦機構(gòu)“幫忙”。對方稱，只需要交身份證、公積金聯(lián)名卡的復(fù)印件即可，但要收取所提公積金總額10%的費用。

張女士每月繳存1300元公積金，加上單位繳存的1300元，如果一次性提1年的公積金，可以取31200元。雖然心里打鼓，她還是把材料交給了代辦人，“錢拿到了，手續(xù)費交了3000元，要不是那么麻煩，我也不會花好幾千找人去提?。　?/P>

記者調(diào)查 照相館代辦 不“擺上臺面”

近日，法晚記者在勁松、團結(jié)湖、青年路等地走訪發(fā)現(xiàn)，部分小中介門店稱能代辦公積金提取業(yè)務(wù)，這些門店多“依附”在公積金分中心周邊。

在方莊方群公寓附近一家約10平米的中介門店內(nèi)，老板稱可代辦公積金提取業(yè)務(wù)，但“不能擺到臺面上”。

在百子灣朝陽區(qū)公積金中心附近的一家照相館內(nèi)，自稱姓李的店員向記者出示了一本收據(jù)。記者看到，約有三分之一的頁面被填寫過。

該店員稱，這都是近幾天辦理租房公積金提取業(yè)務(wù)的，只需要將身份證正反面和公積金聯(lián)名卡有卡號一面的復(fù)印件給他就行，并根據(jù)提取額度收3%-5%的服務(wù)費，服務(wù)費包括辦理租房合同等費用，而稅費則需提取人自己承擔(dān)。

中介“預(yù)留”房本復(fù)印件

中介是如何操作代辦的？一名姓趙的代辦中介老板向記者“透了底”。

趙女士稱，“預(yù)留”房本復(fù)印件是最常用的方式。取公積金需租房發(fā)票，開發(fā)票的難點在于需房東配合提供房本、身份證且要納稅。而中介通常會留有業(yè)主的房本、身份證復(fù)印件等，大多是在房東不知情的情況下進行的。

另一種方式就是開假發(fā)票，無論手里有沒有房源都可操作，但 “只能碰運氣，如果被查出是假發(fā)票就會被列入‘黑名單’”。

公積金中心 監(jiān)管新招將出臺

針對中介代辦一事，北京公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中介利用租房提取公積金的所有手續(xù)都齊全，沒有理由不放款。

從網(wǎng)上下載一份租房合同并用兩種筆跡填寫完成，代辦公司的人再以房東身份去繳納一份租房收益的稅金，所有的手續(xù)都符合租房提取公積金的要求，所以公積金中心就是想嚴(yán)卡似乎也沒有辦法。

記者同時從北京公積金中心內(nèi)部獲悉，針對中介代辦現(xiàn)象，公積金中心將出臺“新招”進行嚴(yán)格限制。

目前，該“新招”正在進行程序?qū)徍?，具體辦法中，或?qū)⒂惺站o每次提取的月份額度，比如從一次性提取一年的租金，縮短為一次性提取半年或一個季度的租金，該政策目前正在積極調(diào)研和落實階段。