“綠色建筑的需求不足，這里面有價格因素，也有體制機制沒到位的原因?！苯?，在上海舉行的一個論壇上，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任梁俊強如是說。

2012年，財政部和住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》提出，到2015年，新增綠色建筑面積要達到10億平方米以上。到2020年，綠色建筑將占新建建筑比重超過30%。

然而，中國目前綠色建筑占總建筑比重尚不足1%。

據(jù)梁俊強介紹，按照中國綠色建筑評價標準，達到一星標準，每平方米成本需增加50元，達到二星標準，成本約增加100-200元，達到三星標準，成本則會增加300元左右。

相比成本障礙，梁俊強認為，由于約束性機制沒到位，綠色建筑的需求不足更為明顯。

同濟大學中英可持續(xù)發(fā)展研究院副院長龍惟定指出，一些公共建筑，如銀行的大樓，節(jié)省能耗產(chǎn)生的價值跟其產(chǎn)值相比，微不足道，因此缺乏推動動力。

需求缺乏的同時，綠色建筑推進過程中，還存在“節(jié)能建筑不節(jié)能，節(jié)能建筑不省錢”的現(xiàn)象。這是因為，在建筑設計階段，有各種方法能計算出綠色建筑可節(jié)省的能耗，但建成后缺乏科學的能耗評估，后期運行管理也相當欠缺。

梁俊強說，發(fā)展綠色建筑是應對氣候變化，推進城鎮(zhèn)化進程，以及行業(yè)轉型的共同需要。

澳大利亞綠色建筑委員會在2013年的調查報告中提到，在同樣的自然條件下，綠色建筑相比傳統(tǒng)建筑，能源消耗減少60%，建筑材料使用減少一半，用水消耗量減少50%，溫室氣體排放減少60%。

梁俊強稱，大規(guī)模發(fā)展綠色建筑，需關注質量控制、人員培養(yǎng)、技術運用、創(chuàng)新實踐等諸多問題，相關立法和政策需要走在前頭。綠色建筑目前正在靠激勵性的手段推動，今后將會通過強制性手段推進。如果按相關規(guī)劃推進，綠色建筑市場會有巨大的發(fā)展空間。