江西省地稅局日前出臺《貫徹落實(shí)穩(wěn)增長促改革調(diào)結(jié)構(gòu)惠民生政策措施促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長若干措施》，措施包含了重點(diǎn)深化行政審批改革、扎實(shí)推進(jìn)稅制改革、深入推進(jìn)改革創(chuàng)新等六個方面20條具體政策措施。其中，認(rèn)真落實(shí)對首次購買普通商品住房的稅收優(yōu)惠政策，對個人購買90平方米以下且屬于家庭唯一住房的普通住宅，減按1%的稅率征收契稅，購買90平方米以上且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

此外，對改造安置住房建設(shè)用地和廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

沈陽：松限后入市項(xiàng)目大增

9月12日，沈陽市房產(chǎn)局正式發(fā)文取消住房限購政策，戶籍居民購買住房(含商品住房，二手住房)不再提供住房情況查詢記錄，非戶籍居民購買住房不再提供納稅證明或社會保險證明。

對于沈陽取消限購政策的影響，分析認(rèn)為，短期會引發(fā)房地產(chǎn)市場的回暖，但持續(xù)時間有限。9月首周沈陽樓市開局并不搶眼。9月第二周，各房企紛紛采取措施，欲在“金九”和限購取消東風(fēng)中打開局面。新峰地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，9月8日~9月14日，沈陽商品住宅銷售面積16.77萬平方米，環(huán)比上漲5.08%；銷售套數(shù)1770套，與此前一周1707套基本持平。

從成交結(jié)構(gòu)分析，沈陽上周銷售16.77萬平方米商品住宅中，以60~120平方米的產(chǎn)品為主，共計(jì)成交了11.06萬平方米，占商品住宅總銷售面積的65.95%。其中，60~90平方米商品住宅產(chǎn)品共銷售60303平方米，占商品住宅總成交面積的35.96%。

9月已經(jīng)過半，世聯(lián)地產(chǎn)分析認(rèn)為，下半月沈陽還將迎來更大的推盤潮，建議房企加足馬力，緊緊抓住“金九”最后的有利時機(jī)。