毫無征兆，人民幣在上周二突然開啟暴跌模式，三天之內(nèi)中間價(jià)貶值逾4 .66%，創(chuàng)下了近20年來人民幣匯率的最大一次調(diào)整。在即期匯率市場，人民幣兌美元的上周跌幅為2 .8%，在央行發(fā)布會(huì)后，上人民幣周五小幅回漲。忽然一貶之后，人民幣未來的走勢又將如何？個(gè)人的資產(chǎn)是否要重新調(diào)配？多個(gè)銀行及基金人士均對(duì)南都記者表示，中短期人民幣還有貶值空間，不過，波幅應(yīng)該不大。至于資產(chǎn)配置，廣發(fā)基金邱煒判斷，在這輪新興市場貨幣貶值潮中，最看好的是美元資產(chǎn)，因?yàn)榧酉閺?qiáng)勢美元資產(chǎn)產(chǎn)生配置的價(jià)值。僅僅上周，單單是匯兌收益，給美元或港元Q D II基金帶來外幣兌換的收益，就有近3%。

人民幣中短期內(nèi)還有貶值空間

對(duì)于未來中短期內(nèi)人民幣是否還有進(jìn)一步貶值的空間？招商銀行總行金融部高級(jí)分析師劉東亮表示，對(duì)于接下來的走勢，估計(jì)會(huì)是短促猛烈的貶值，短時(shí)間內(nèi)直接殺到央行的預(yù)期目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)在哪里很難估計(jì)，也許是5%，也許是10%。

“人民幣長期來看是不會(huì)貶值的，短期會(huì)有一定的波動(dòng)”，民生銀行總行貿(mào)易金融事業(yè)部林治洪向南都記者表示，個(gè)人認(rèn)為在未來的2-3個(gè)月，貶值空間可能會(huì)到7%- 8%，這種波動(dòng)性是有可能的。央行上周召開的新聞發(fā)布會(huì)上也說了，會(huì)對(duì)匯率市場進(jìn)行一定程度上的管理，再加上中國的外匯儲(chǔ)備、外匯資產(chǎn)等都還不錯(cuò)。

中信建投分析師黃文濤表示，如果央行選擇的是快速、一次性貶值到位的策略，則下半年貶值的風(fēng)險(xiǎn)不高，人民幣預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)出較為平穩(wěn)的走勢，而短期，由于市場的不確定性較高、并且擔(dān)憂情緒也位于高位，人民幣繼續(xù)貶值概率較大，但是空間可能已經(jīng)不大。

民生銀行廣州分行理財(cái)師何威向南都記者表示，未來半年外匯市場都會(huì)相對(duì)平穩(wěn)，美聯(lián)儲(chǔ)加息的概念已經(jīng)被市場反復(fù)炒作消化，三季度末無論加息與否，美元指數(shù)都會(huì)基本維持在97.0附近，最快要到明年春天，美聯(lián)儲(chǔ)才會(huì)對(duì)美國經(jīng)濟(jì)及全球情況再做比較詳細(xì)的預(yù)估，在此之前整體匯率波動(dòng)有限，應(yīng)該維持在5%以內(nèi)。

配置美元資產(chǎn)要注意分散風(fēng)險(xiǎn)

人民幣匯價(jià)下跌也影響到了黃金白銀等投資品價(jià)格，貴金屬價(jià)格上漲吸引了投資者購買紙黃金等理財(cái)產(chǎn)品的熱情。有不少投資者希望通過這個(gè)渠道實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。不過，中國工商銀行總行貴金屬業(yè)務(wù)部交易員劉瀟在近日工行廣東省分行舉行貴金屬會(huì)上認(rèn)為，下半年，貴金屬仍有繼續(xù)下跌的壓力。劉瀟認(rèn)為，盡管金價(jià)自高點(diǎn)的1920美元回落已超40%，但市場需求依舊疲軟、加上美聯(lián)儲(chǔ)加息只差“臨門一腳”，從現(xiàn)在算起，金銀價(jià)格在接下來的6個(gè)月仍然將繼續(xù)維持當(dāng)前弱勢下跌的格局，下跌空間有100美元左右。

那既然貴金屬仍有下跌的風(fēng)險(xiǎn)，該如何保持增值并選擇投資渠道呢？

對(duì)此，民生銀行廣州分行理財(cái)師何威向南都記者介紹道，目前外匯投資的產(chǎn)品相當(dāng)少，基本上可以分為三類：一類是固定收益類產(chǎn)品，這種產(chǎn)品的收益比較低，美元理財(cái)年收益率基本在2.0%-2.8%，一般習(xí)慣買人民幣理財(cái)?shù)耐顿Y者基本看不上；第二類是結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品，比較常見的就是匯豐、花旗等外資銀行的“優(yōu)利”賬戶，是期權(quán)的衍生產(chǎn)品，需要做一個(gè)簡單的趨勢判斷，到期后能獲得一定的利率收益，但也可能會(huì)將你原來持有的幣種兌換成對(duì)手貨幣；第三類是外匯期權(quán)交易，這個(gè)產(chǎn)品很早就已經(jīng)在中行等國有銀行上線，不過對(duì)投資者的專業(yè)要求較高，所以一直沒有得到全面推廣，屬于小眾產(chǎn)品。

林治洪也認(rèn)為，個(gè)人投資者來講未來人民幣升值的可能性比較小，個(gè)人建議多持有一些外匯資產(chǎn)，特別是增加美元資產(chǎn)的配置，可以是美元的現(xiàn)金，或者美元的股票、債券等。而對(duì)于日常有300萬以上資金處于流動(dòng)狀態(tài)或投資中短期金融產(chǎn)品的個(gè)人投資者呢？

“必須要考慮到資金分散投資風(fēng)險(xiǎn)”，何威建議，如非做生意或退休人員，那么應(yīng)該在市區(qū)至少有2套以上商品房甚至商鋪，每月的現(xiàn)金流入至少5萬左右，整體個(gè)人財(cái)富接近1500萬至2000萬。那么這種類型的“有錢人”就應(yīng)該將流動(dòng)資金盡可能地投到非本國貨幣報(bào)價(jià)的理財(cái)產(chǎn)品中，至少占總資產(chǎn)的10%，也就是說要那至少150投向海外配置以分散風(fēng)險(xiǎn)，外匯、黃金、原油、海外信托及國外基金等，都是不錯(cuò)的選擇?？赡苡行┩顿Y者會(huì)在開始的時(shí)候覺得還是中國A股市場好，但如果用一段較長的時(shí)間去衡量，您可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣配置的必要性了。

與個(gè)人投資者相比外貿(mào)型企業(yè)持有更多的外匯，對(duì)于這種類型的企業(yè)在人民幣貶值期間該如何避險(xiǎn)，林治洪認(rèn)為，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自己的需求有自己的成本率、自己的止損點(diǎn)，就像炒股一樣，賺取30%就拋掉，虧損15%就止損。企業(yè)投資匯率也是這樣，企業(yè)有自己的成本控制，根據(jù)自己的成本來買進(jìn)賣出，做一些避險(xiǎn)的工具，這樣比較理性，不要去博未來能貶值或增值的點(diǎn)，對(duì)企業(yè)來講更加可靠一些。

而何威建議企業(yè)規(guī)避外匯風(fēng)險(xiǎn)的方式其實(shí)應(yīng)該比個(gè)人要豐富，例如修改到期結(jié)算貨幣、遠(yuǎn)期交易、期權(quán)對(duì)沖等等。

外匯理財(cái)產(chǎn)品收益率不高

南都記者據(jù)銀率網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前廣州各家銀行預(yù)售和在售的與美元相關(guān)的外匯理財(cái)產(chǎn)品共有13款。在這些銀行美元理財(cái)產(chǎn)品中，起始金額為5000-10000美元，管理期最少1個(gè)月，最多12個(gè)月。其中，預(yù)期收益最高的兩款產(chǎn)品分別是招商銀行發(fā)布的“私人銀行固定收益系列之美元鼎鼎成金960068號(hào)理財(cái)計(jì)劃”和“招銀進(jìn)寶之美元鼎鼎成金099號(hào)理財(cái)計(jì)劃361042”，其收益率分別為2.65%和2.45%。兩款理財(cái)產(chǎn)品都屬于穩(wěn)健型的。

雖然近期外幣理財(cái)產(chǎn)品收益水平有所提升，但相較而言仍然較低。林治洪認(rèn)為，銀行端的外匯理財(cái)產(chǎn)品收益率比較低，不建議持有銀行端的理財(cái)產(chǎn)品。某股份制銀行的理財(cái)師也表示，相較而言，人民幣與外幣理財(cái)產(chǎn)品的收益差距還是比較大，即使人民幣短期匯率出現(xiàn)波動(dòng)，但加上外幣兌換的費(fèi)用，投資外幣理財(cái)產(chǎn)品的收益很難高過投資人民幣理財(cái)產(chǎn)品。

美元QDII：配置時(shí)間已到

“過去一年，美元指數(shù)從80點(diǎn)上漲到100點(diǎn)左右，美元相對(duì)其他貨幣漲幅高達(dá)25%，而人民幣相對(duì)美元一直保持穩(wěn)定，導(dǎo)致人民幣已經(jīng)相對(duì)其他貨幣升值過多，有調(diào)整壓力?！辈r(shí)基金股票部國際組投資總監(jiān)張溪岡分析稱。

在人民幣資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)重重的當(dāng)下，主要投資美元資產(chǎn)的QDII或許迎來了值得配置的時(shí)刻。有理財(cái)專家表示，隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期增強(qiáng)，美元進(jìn)入走強(qiáng)周期，部分QDII基金的投資價(jià)值凸顯。

華南的一位QDII基金經(jīng)理表示，QDII以人民幣計(jì)價(jià)，人民幣貶值會(huì)帶來一定的匯兌收益。也就是說，央行公布的人民幣兌美元中間價(jià)貶值幾個(gè)百分點(diǎn)，那么投資港股和美股的QDII基金，以人民幣計(jì)價(jià)的單位凈值可以立即多賺或少虧幾個(gè)點(diǎn)。上周，單單是匯兌收益，給QDII基金帶來外幣兌換的收益就有近3%。

如果人民幣持續(xù)貶值預(yù)期充足，則QDII產(chǎn)品對(duì)投資者的吸引力增加，或出現(xiàn)凈申購的情況。“現(xiàn)在是美元加速升值期，QDII產(chǎn)品中美元資產(chǎn)占比高的更安全?！鄙虾Ｒ晃换鸸鞠嚓P(guān)人士建議。

廣發(fā)基金邱煒判斷，人民幣升值預(yù)期不再，未來將是區(qū)間震蕩，有可能繼續(xù)小幅貶值。在這輪新興市場貨幣貶值潮中，其最看好的是美元資產(chǎn)，因?yàn)榧酉閺?qiáng)勢美元資產(chǎn)產(chǎn)生配置的價(jià)值。

投資者在選擇QDII基金時(shí)也要考慮方法。跟蹤美國指數(shù)的股票QDII基金有20只，跟蹤納斯達(dá)克100、標(biāo)普500等指數(shù)的有10只，是投資者布局美國市場最直接便利的工具。目前，QDII基金走得最好的依然是掛鉤這些指數(shù)的基金。

市場普遍預(yù)期今年美國納斯達(dá)克100指數(shù)和標(biāo)普500指數(shù)漲幅有望達(dá)到12%左右，下半年這些指數(shù)還有一定的投資空間，尤其是科技股較多的納斯達(dá)克指數(shù)值得關(guān)注。此外，QDII基金中也有主題性的指數(shù)基金，包括海外互聯(lián)網(wǎng)指數(shù)基金，生物指數(shù)基金、農(nóng)業(yè)指數(shù)基金。

而主動(dòng)型Q D II基金現(xiàn)在只有不多了，例如嘉實(shí)美國成長股票(QDII)是其中的一只。在選擇投資這類產(chǎn)品時(shí)，業(yè)績是最為關(guān)鍵的因素。如果看準(zhǔn)美國市場，可以選擇配置美國股市比例較高的QDII產(chǎn)品，還要從長期業(yè)績表現(xiàn)、波動(dòng)率、配置思路等方面考察，選擇績優(yōu)品種。

在Q D II基金中，房地產(chǎn)信托基金也是比較耀眼的一類產(chǎn)品。REITs(房地產(chǎn)信托投資基金)作為物業(yè)擁有者的一部分，其收益主要來自物業(yè)的升值以及租金分配收入，具有相對(duì)穩(wěn)定性。在人民幣貶值及美元資產(chǎn)的強(qiáng)勁復(fù)蘇預(yù)期下，R EIT s基金對(duì)于穩(wěn)健投資者極具吸引力。

過去5年中，美國R E IT s平均年度股息率達(dá)3.78%。2010年以來，全球R E IT s年化報(bào)酬率達(dá)到18.23%，而美國地區(qū)的房地產(chǎn)信托全價(jià)指數(shù)的年化報(bào)酬率達(dá)到21.43%。重要的是，R EIT s應(yīng)把應(yīng)稅收入的至少90%以股息形式派給股東，因此股息率相對(duì)優(yōu)厚。

目前專門投資房地產(chǎn)信托基金(R E IT s)的Q D II產(chǎn)品有4只，分別為廣發(fā)美國房地產(chǎn)指數(shù)(Q D II)、諾安全球收益不動(dòng)產(chǎn)(Q D II)、嘉實(shí)全球房地產(chǎn)(Q D II)和鵬華美國房地產(chǎn)(Q D II)基金。除了廣發(fā)美國房地產(chǎn)指數(shù)基金為指數(shù)型產(chǎn)品，其他都是主動(dòng)管理品種。

還有一位業(yè)內(nèi)人士表示，美國REIT s今年1月份以來就開始調(diào)整，加上美國今年房地產(chǎn)價(jià)格回升速度很快，這類產(chǎn)品下半年可能會(huì)有較好表現(xiàn)，值得關(guān)注。他還表示，加息對(duì)美國房地產(chǎn)REIT s基金的影響很小，適合長期投資。

A股沖擊平穩(wěn)：二次探底完成

8月10日，滬指放量上漲4.92%，給市場注入了不少信心。上周A股似乎并沒有受到人民幣貶值影響，一周上漲近6%，盤中再次觸及4000點(diǎn)關(guān)口。A股此前依然維持二次探底的振蕩期，大部分機(jī)構(gòu)投資者都保持了謹(jǐn)慎態(tài)度。不過，人民幣匯率改革對(duì)市場有多大的影響？深圳一位基金經(jīng)理對(duì)南都記者表示，短期來看，沒有太大的影響。

“上周一A股放量上漲顯示出二次探底已經(jīng)順利完成，但隨后出現(xiàn)的高位滯漲跡象說明當(dāng)前投資者對(duì)于未來股指反彈的高點(diǎn)依然心存疑慮。央行突然出手促使人民幣快速貶值，的確給當(dāng)前的A股市場平添了不少變數(shù)?！敝性C券分析師張剛稱，如果近期上證綜指能夠在3800點(diǎn)附近止跌企穩(wěn)，再度展開上漲，則本輪反彈行情沖擊4000點(diǎn)上方的可能性依然存在。否則上證綜指將有可能掉頭再度回撤，考驗(yàn)3600點(diǎn)區(qū)域的支撐。

“今后若干年，中國證券金融股份有限公司不會(huì)退出，其穩(wěn)定市場的職能不變，但一般不入市操作，當(dāng)市場劇烈異常波動(dòng)、可能引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，仍將繼續(xù)以多種形式發(fā)揮維穩(wěn)作用?！弊C監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人鄧舸8月14日表示。

當(dāng)天，中國證券金融股份有限公司依照證券交易所相關(guān)規(guī)則，通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向中央?yún)R金公司轉(zhuǎn)讓了一部分股票，由其長期持有。申銀萬國證券研究所首席市場分析師、市場研究總監(jiān)桂浩明表示，證金公司現(xiàn)在持有的股票是長期的，不是短線，它類似起到平準(zhǔn)基金的作用?！爱?dāng)然平準(zhǔn)基金在平時(shí)不以盈利為目的高拋低吸，不會(huì)直接入市，但是在市場出現(xiàn)大的波動(dòng)時(shí)干預(yù)，這就為市場穩(wěn)定打下了基礎(chǔ)?！?/p>

房地產(chǎn)被拖垮？不太現(xiàn)實(shí)！

人民幣貶值，甚至有悲觀者認(rèn)為人民幣貶值導(dǎo)致外資流出，使資產(chǎn)估值降低，會(huì)沖擊樓市，甚至可能拖垮房價(jià)。上周，A股地產(chǎn)股依然穩(wěn)健向上，而港股的國內(nèi)地產(chǎn)股則出現(xiàn)回調(diào)。

招商香港分析師蘇淳德則表示，如果貶值持續(xù)，投資者借地產(chǎn)股投資人民幣升值的意欲降低，同時(shí)房地產(chǎn)投資者的需求減弱。該分析師也稱，這并不會(huì)引發(fā)全國房屋銷售的明顯下滑。此外，開發(fā)商發(fā)行國內(nèi)債券的新融資渠道將被加速放寬，有助于開發(fā)商逐步替換境外美元/港元貸款，從而節(jié)省大量利息成本。

“拖垮房價(jià)的說法很值得商榷?！泵裆y行地產(chǎn)研究院首席研究員馮焱東表示，中國房地產(chǎn)市場是全球最為龐大的房地產(chǎn)市場。同時(shí)，中國房地產(chǎn)市場是一個(gè)非常本土化的市場，外來資金投資占比非常小，從全國來看可以忽略不計(jì)。

他還表示，中國房地產(chǎn)國際化程度非常低，所以匯率的正常波動(dòng)，無論是上漲還是下跌，對(duì)中國房地產(chǎn)市場的影響十分有限。國泰君安首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示，此前投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場的外資在近兩年已經(jīng)撤離得差不多了。

“貶值對(duì)中國出口來說倒是一個(gè)促進(jìn)?！瘪T焱東表示，中國經(jīng)濟(jì)外向度很高，近年來世界經(jīng)濟(jì)比較低迷，人民幣不斷升值對(duì)出口造成很大壓力，很多出口企業(yè)利潤不斷下滑甚至出現(xiàn)大面積虧損，影響了中國經(jīng)濟(jì)增長，此次貶值是一種市場的自我修正，對(duì)改善出口，增加出口企業(yè)收入和利潤乃至宏觀經(jīng)濟(jì)增長都有一定正面作用，從而間接對(duì)房地產(chǎn)市場形成一種利好。

另類投資：鉆石也不靠譜

今年以來，不少富豪都在國際市場大手筆買入以美元計(jì)價(jià)的投資品種。有理財(cái)專家建議，針對(duì)藝術(shù)品行業(yè)應(yīng)當(dāng)以美元結(jié)算的國際硬通貨如鉆石飾品、西方經(jīng)典藝術(shù)品等為主要投資目標(biāo)。

中國大媽就愛買黃金和鉆石，這已經(jīng)是全球皆知。鉆石投資在國際市場已經(jīng)通行多年，其價(jià)值評(píng)估參照國際標(biāo)準(zhǔn)也深受大媽所愛。作為資源稀缺性寶石之首，鉆石的價(jià)格在過去的近20年中，一直保持著穩(wěn)定上漲的趨勢。從2014年起，鉆石穩(wěn)步上漲的趨勢已經(jīng)被打破。數(shù)據(jù)顯示，在過去的五年中，鉆石價(jià)格已經(jīng)跌去了12%。而且2015年上半年全球毛坯鉆石平均價(jià)格同比下降3%，而在最近12個(gè)月中累計(jì)下降幅度已達(dá)到9%。

不過，鉆石似乎也跟黃金進(jìn)入了瓶頸期。巴克萊銀行礦業(yè)分析師于研究報(bào)告中指出，在中國這波經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)之中，最會(huì)受到影響的商品是鉆石，因?yàn)橘徺I鉆石與否完全視消費(fèi)者信心而定。

鉆石在中國股市還在狂飆時(shí)就先受到打擊，由于當(dāng)時(shí)炒股票賺錢遠(yuǎn)比炒鉆石快得太多，原本要買鉆石的錢，通通砸進(jìn)股市了，投資需求一夕消失，而當(dāng)股價(jià)崩跌，這些投資人血本無歸，更沒錢買鉆石，使得鉆石需求受到雙重傷害。

自2014年中起，鉆石原石價(jià)格已經(jīng)跌了兩成，而切割磨光后鉆石的批發(fā)價(jià)格則跌了15%，加拿大皇家銀行礦業(yè)分析師認(rèn)為，市場上供給過多，需求不振，導(dǎo)致價(jià)格難有起色，這種情況可能會(huì)持續(xù)到2016年。

相對(duì)于黃金這樣的國際硬通貨來說，鉆石投資的最大問題是“回購變現(xiàn)”困難。盡管鉆石在國外可以在“寶石銀行”做存儲(chǔ)、抵押，但由于抵押資金比例相對(duì)較低，也一直成為鉆石投資的瓶頸。

相關(guān)新聞：房企或降價(jià)銷售 加快回款

人民幣兌美元匯率中間價(jià)連續(xù)兩日大幅下跌，繼11日貶值近2%之后，12日再次貶值約1.6%，13日繼續(xù)這一趨勢，美元對(duì)人民幣匯率突破6.4。房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)擔(dān)心人民幣持續(xù)貶值可能導(dǎo)致資本流出中國，進(jìn)而產(chǎn)生房產(chǎn)價(jià)格貶值。

13日上午舉行央行吹風(fēng)會(huì)上，央行副行長易綱表示，報(bào)價(jià)基礎(chǔ)調(diào)整帶來的波動(dòng)是有限的，僵化固定的匯率不適合中國，也不利于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。易綱稱，經(jīng)歷過短暫的磨合期之后，市場會(huì)恢復(fù)正常狀態(tài)，央行的目的是由市場決定匯率，央行退出常態(tài)的干預(yù)。

8月11日，人民幣兌美元大幅跳水近2%，央行第一時(shí)間發(fā)聲稱，“近一段時(shí)間，人民幣匯率中間價(jià)偏離市場匯率幅度較大，持續(xù)時(shí)間較長，影響了中間價(jià)的市場基準(zhǔn)地位和權(quán)威性……過去中間價(jià)與市場匯率的點(diǎn)差得到一次性校正?！?/p>

12日人民幣兌美元再次貶值近1.6%之后，央行官方及時(shí)出面發(fā)表聲明稱，這“顯然有助于推動(dòng)人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)向市場均衡匯率趨近”，但“從國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)金融形勢看，當(dāng)前不存在人民幣匯率持續(xù)貶值的基礎(chǔ)?！?/p>

對(duì)于此次人民幣價(jià)格大幅調(diào)整，中國央行行長助理張曉慧表示，市場擔(dān)憂這次調(diào)整是否會(huì)引發(fā)人民幣進(jìn)入貶值通道，選擇這個(gè)時(shí)候調(diào)整與7月信貸意外跳升有關(guān)。

據(jù)央行官方數(shù)據(jù)，7月末，本外幣貸款余額96.00萬億元，同比增長14.4%。月末人民幣貸款余額90.27萬億元，同比增長15.5%，增速分別比上月末和去年同期高2.1個(gè)和2.2個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月人民幣貸款增加1.48萬億元，同比多增1.61萬億元。

分析人士認(rèn)為，人民幣貶值有利于出口，但對(duì)國內(nèi)部分行業(yè)將產(chǎn)生負(fù)面影響，首當(dāng)其沖的是股市和樓市。從過往的經(jīng)驗(yàn)看，人民幣貶值將會(huì)導(dǎo)致國際資本和部分國內(nèi)投資者的資金從中國抽離，流向美元區(qū)，這會(huì)直接導(dǎo)致房產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格貶值，也就是房價(jià)下跌。

反向觀察，金融界人士也把近10年來的房價(jià)大幅升值的主要原因歸結(jié)為人民幣升值，國內(nèi)房價(jià)上升期與人民幣升值通道出現(xiàn)的時(shí)期在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上相吻合。

人民幣貶值對(duì)房企的影響也是負(fù)面的，內(nèi)地房企將會(huì)面臨境外融資成本提升的壓力，融資匯兌損失將會(huì)增加。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，人民幣貶值對(duì)房企是利空，房企可能會(huì)加快銷售回款，也可能會(huì)降價(jià)。