今后公租房由政府直接建設的可能越來越少。記者日前從安徽省住建廳獲悉，明年起，安徽將減少公租房新開工建設量。如果公租房需求量大，政府可改為在市場上長期租賃和購買的方式籌集房源。

政策變化：公租房保障范圍將擴大

省住建廳表示，到2020年末，我省要實現城鎮(zhèn)常住人口基本住房保障全覆蓋。各地可結合推進新型城鎮(zhèn)化和戶籍制度改革進程，適當放寬公租房保障條件，降低準入門檻，簡化申請程序。

在優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的基礎上，逐步將符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員(包括符合條件的農業(yè)轉移人口)納入公租房保障范圍。

實物保障：通過租賃購買籌集房源

至于保障方式，我省仍將實行實物保障和貨幣補貼并舉的方式。實物配租保障方面，相比于多年來政府建設保障房的模式，未來，政府購買、租賃保障房的方式將更多出現。

按照省住建廳的部署，從2016年起，我省將減少公租房新開工建設量。確需增加公租房供應的地區(qū)，應結合當地實際，主要通過在市場長期租賃和購買方式籌集。長期租賃、購買的房源應產權合法明晰、質量合格、符合居住安全，所在區(qū)域交通便利、配套完善，房屋套型面積可在公租房建設規(guī)定面積標準的基礎上適度增減。

租金補貼：分對象進行差別化補貼

除了配租公租房，保障家庭可以選擇租金補貼。各地可通過發(fā)放住房租賃補貼的方式支持其在市場上租賃住房。補貼將動態(tài)、差別化執(zhí)行。補貼標準應隨市場租金變化進行動態(tài)調整；要實行差別化補貼：對城鎮(zhèn)低保住房困難家庭，可以按市場租金水平確定租賃補貼標準；對其他城鎮(zhèn)住房困難家庭，可以根據收入情況等分類確定租賃補貼標準。住房租賃補貼的保障面積每戶控制在60平方米以內。

如果保障對象具有一定支付條件，還可以購買自己租住的公租房。省住建廳提出，各地在確保當地公租房持有數量、滿足住房困難家庭承租權益的前提下，可將公租房用于出售。經當地政府批準后，承租家庭可以申請購買承租公租房的全部或部分產權。