1月13日,杭州房地產(chǎn)仲裁院揭牌儀式暨新聞發(fā)布會(huì)在浙江省杭州市舉行,由杭州仲裁委員會(huì)、杭州住保房管局、杭州國(guó)土局共同發(fā)起組建的杭州房地產(chǎn)仲裁院正式揭牌。自此始,仲裁機(jī)制將被引入解決杭州房地產(chǎn)糾紛工作,拉開(kāi)了多元化解決杭州房地產(chǎn)糾紛及建設(shè)工程糾紛的大幕。

杭州地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū),經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng),人才優(yōu)勢(shì)明顯,其房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)均走在全國(guó)前列。然而,隨著房地產(chǎn)及工程建設(shè)的發(fā)展,相應(yīng)的糾紛也越來(lái)越多,因此,打造良好的房地產(chǎn)法治環(huán)境是杭州房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的重要保障。

自1996年杭州仲裁委員會(huì)成立以來(lái),總共受理案件達(dá)79000余件,涉案標(biāo)的達(dá)300多億元,其中,房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工類(lèi)糾紛占比杭州仲裁委員會(huì)一般商事案件受案數(shù)的60%。在這樣的情況下,縱深發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的安全保障,推廣以仲裁方式解決相關(guān)爭(zhēng)議顯得更加迫切。

2015年2月,杭州仲裁委員會(huì)報(bào)經(jīng)杭州市人民政府批準(zhǔn),設(shè)立杭州房地產(chǎn)仲裁院,隸屬于杭州仲裁委員會(huì)。

“杭州房地產(chǎn)仲裁院的成立,為當(dāng)事人解決房地產(chǎn)糾紛提供了一條除司法、行政以外的有效途徑或方式,為杭州房地產(chǎn)仲裁事業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間,也為杭州市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)奠定了基礎(chǔ)?！焙贾葜俨梦瘑T會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳桓說(shuō)到。

同時(shí)他還表示,杭州房地產(chǎn)仲裁院相比于法院等司法機(jī)構(gòu)更加靈活,采取“一裁終局”的裁決方式,審限時(shí)間為3個(gè)月,努力減少因時(shí)間拖延而造成的損失。同時(shí),充分尊重當(dāng)事人的意思自治,仲裁不公開(kāi)進(jìn)行,最大限度地維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和公民的個(gè)人信息。在今后的工作中,杭州房地產(chǎn)仲裁院將積極引導(dǎo)當(dāng)事人選擇仲裁的方式解決糾紛。

據(jù)了解,杭州房地產(chǎn)仲裁院不單獨(dú)受理案件,而是統(tǒng)一由杭州仲裁委員會(huì)本部受理處負(fù)責(zé)受理案件。杭州房地產(chǎn)仲裁院受理范圍主要是已經(jīng)簽訂仲裁條款或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的房地產(chǎn)類(lèi)及建設(shè)工程類(lèi)爭(zhēng)議案件。